Один из крупнейших российских производителей растительных масел — ГК «Благо» Аркадия Фосмана — за 365 млн руб. выкупил у Промсвязьбанка крупный Аннинский элеватор в Воронежской области, который арендовал еще с сентября 2021 года. Компания использует объект для обеспечения сырьем Эртильского маслоэкстракционного завода (на котором планирует увеличение производства), но из-за старения оборудования столкнулась с необходимостью модернизации хранилищ: в нее она планирует вложить 300 млн руб. Эксперты отмечают, что решение о выкупе и развитии элеватора принималось на фоне рекордного урожая подсолнечника в России.

О выкупе с торгов 100% ООО «Аннинский элеватор» (управляет одним из крупнейших воронежских элеваторов на 210 тыс. т в райцентре Анна) и прав требований к нему у Промсвязьбанка сообщили в самой группе «Благо». «Провести подписание договора уступки прав по обязательствам ООО “Аннинский элеватор” планируется в январе этого года»,— отметили в компании.

Как «Благо» планировало развивать воронежские активы

«Благо» арендовало элеватор с сентября 2021 года; уже тогда в компании не исключали возможности его выкупа. По словам гендиректора управляющей компании «Благо» Сергея Бахонкина, площадка «позволила проводить крупные закупки подсолнечника в период сбора урожая и обеспечивать стабильные поставки сырья на Эртильский маслоэкстракционный завод в течение всего года»: «К сожалению, сейчас оборудование элеватора устарело и его производительность снизилась. Для ее повышения мы планируем к началу следующего аграрного года провести техническое перевооружение площадки».

В модернизацию, включающую замену части силосов, планируется вложить 300 млн руб.; генподрядчиком выступит «Воронежсельмаш». В «Благе» пояснили «Ъ-Черноземье», что за время работы в качестве арендатора элеватора «выяснили, что объект может быть использован эффективнее»: «Для реализации всего технического потенциала запланированы работы, результатом которых станет увеличение фактического объема хранения сырья и его оборачиваемости. Это снизит себестоимость хранения и подработки сырья».

Аннинский элеватор

Сумма сделки опубликована на электронной площадке, где проходили торги,— 365 млн руб. Элеватор и права требования к нему удалось продать не с первого раза. Первые (в октябре—ноябре 2023 года с начальной ценой 500 млн руб.), вторые (в ноябре, 450 млн руб.) и третьи (начало декабря, 405 млн руб.) торги не состоялись из-за отсутствия заявок. И лишь на аукцион с начальной ценой 365 млн руб., заявки на который принимались с 11 декабря, направил предложение москвич Игорь Простов, действующий в интересах ООО «Благо-Эртиль». Предложение равнялось начальной цене и было подано менее чем за шесть минут до окончания приема заявок. Подробный перечень имущества и обязательств на электронной площадке не раскрывается.

В июне 2022 года владелец и гендиректор «Блага» Аркадий Фосман говорил в интервью «Ъ-Черноземье», что в группе «определили для себя ту предельную цену, которую готовы заплатить за Аннинский элеватор», и планируют принять участие в торгах, «когда они будут объявлены». Тогда он заметил, что приемлемая сумма сделки несопоставима со стоимостью строительства нового крупного элеватора: «Это другая философия, заложенная предыдущими владельцами, нам нужно ее интегрировать “в нас”».

ООО «Благо-Эртиль» управляет Эртильским маслоэкстракционным заводом, на котором «Благо» работает с 2018 года. Летом 2023 года в группе сообщили, что планируют вложить в развитие предприятия в райцентре Эртиль 3 млрд руб. Они должны пойти на повышение объема переработки с 750 т до 1 тыс. т в сутки, обеспечение объекта «инфраструктурой хранения», выход на глубокую переработку и модернизацию транспортной инфраструктуры. В апреле 2022 года компания начала на верхнехавском заводе строительство элеватора на 60 тыс. т единовременного хранения, инвестиции в который оцениваются в 2,2 млрд руб.

Нынешняя сделка проходит на фоне рекордного урожая подсолнечника в России. «Росстат уже отчитался о новом рекорде (по итогам 2023 года.— «Ъ») по производству подсолнечника (16,7 млн т) и сои (6,74 млн т). Однако окончательный результат будет выше (возможны 17,5 млн т по подсолнечнику и до 6,85 млн т по сое). Год назад результаты составляли 16,55 и 6 млн т соответственно»,— отметили в Институте конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР).

Там заметили, что в России, в том числе в Черноземье («Содружество» в Курской области и «Черкизово» в Липецкой), введена в эксплуатацию большая часть строившихся в последние годы заводов по переработке масличных: «Переработка растет вслед за предложением сырья. За последние пять лет объем переработки подсолнечника вырос на 30%, сои — на 20%, рапса — на 130%. В сезоне-2023/24 рекорды снова будут обновлены».

При этом остается актуальной «проблема высоких переходящих запасов подсолнечника и сои»: только по подсолнечнику остатки на конец сезона-2023/24 могут вырасти до 1,5 млн т, констатируют в ИКАР.

Почему ГК «Благо» могла быть выгодна аренда Аннинского элеватора

Для крупных холдингов, таких как «Благо», наличие в собственности, а не в аренде мощностей для хранения масличных «является наиболее выгодной стратегией», особенно с учетом необходимости модернизации арендуемого актива, полагает управляющий партнер IPM Consulting Анастасия Владимирова: «Продажа непрофильного предприятия логична и для банка — он не мог приносить в масштабах всего портфеля активов существенной прибыли, в том числе и по причине устаревания оборудования».

Она отметила, что невысокая сумма выкупа может объясняться самыми разными причинами: «Но очевидно, что необходимость модернизации стала аргументом для снижения цены. Наличие собственного элеватора усилит позиции “Блага” на рынке в долгосрочной перспективе, а также снизит в будущем затраты на обслуживание и позволит нарастить конечные объемы продаж».