ЛЕНТА / СПРАВОЧНИКИ
12:25, 05.06.2025 — Законы
OilWorld.RU

В Госдуму внесли проект об оценке стоимости изымаемых за нарушения земель


Стартовую цену выставленной на торги земли привяжут к кадастровой стоимости

Начальной ценой изъятого и выставленного на торги земельного участка предлагают считать его кадастровую стоимость, актуальную на тот момент, когда нарушение было обнаружено. Другие способы оценки приводят к проблемам

Законодатели предложили изменить подход к определению начальной цены земельных участков сельскохозяйственного названия, которые были изъяты за различные нарушения, а затем выставлены на публичные торги. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, следует из электронной базы нижней палаты парламента.

Согласно действующему законодательству, начальной ценой изъятого сельхозучастка на публичных торгах является его рыночная или кадастровая стоимость, если результаты кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении торгов. Конкретный способ определения начальной цены указывается в решении суда о его изъятии, уточняют авторы инициативы.

У такого подхода есть свои недостатки:

  • зачастую рыночная стоимость изымаемого участка существенно выше кадастровой, что затрудняет его приобретение на публичных торгах;
  • кроме того, недобросовестный владелец земли после выявления нарушений может оспорить кадастровую стоимость, установив ее в размере рыночной.

В связи с этим проектом закона предлагается устанавливать начальную цену изымаемого участка на публичных торгах в размере его кадастровой стоимости на дату выявления нарушений.

Документ направлен на совершенствование процесса вовлечения в оборот земель сельхозназначения и повышение их рационального использования, говорится в пояснительной записке к проекту.

Госдума в конце марта одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемых. Теперь перевод сельскохозяйственных земель в другие категории будет допустим только с согласия Минсельхоза.

Обсуждение

Для того, чтобы оставить комментарий вам нужно зарегистрироваться или авторизоваться.
Последние публикации в разделе
Популярное за неделю
Мировые рынки зерна и масличных
04.07.2025 — Справочники

Подпишись в соц.сетях!
на 2025-07-06
Регион Закуп. Изм. Прод. Изм.
ЦФО
38000.00 - 1000 38500.00 - 2500
ПФО
38000.00 - 1000 38500.00 - 2200
СКФО
39000.00 - 2500 40000.00 - 2300
ЮФО
39000.00 - 2000 40000.00 - 1600
СФО
36000.00 - 2000 38000.00 - 2000
на 2025-07-06
Регион Закуп. Изм. Прод. Изм.
ЦФО
86000.00 - 900 87000.00 - 900
ЮФО
85000.00 - 2000 87000.00 - 1000
ПФО
85000.00 - 1900 87000.00 - 500
СФО
85000.00 - 1000 86000.00 - 1000

Сводная таблица по зарубежным индексам

Сравнение котировок

Мировые балансы


Выберите регион
все страны и регионы