Депутаты Законодательного собрания Краснодарского края намерены выйти с инициативой в Государственную думу, чтобы внести изменения в Земельный кодекс РФ. Речь идёт о разграничении земель сельскохозяйственного назначения на различные виды использования: пашни, пастбища, сенокосы, залежи и многолетние насаждения. С просьбой решить данную проблему к краевым парламентариям обратились представители исполнительных органов власти региона, а также руководители профильных ведомств и учреждений.

По словам директора Центра агрохимической службы «Краснодарский» Олега Подколзина, организация системы учета использования земель позволила бы четко обозначить официальные границы сельхозугодий. С их появлением контролирующим органам стало бы проще доказывать, распахана та или иная территория либо, наоборот, заброшена и не используется по целевому назначению. Меньше конфликтных ситуаций, по мнению Подколзина, станет и при сдаче находящихся в госсобственности края земель в аренду фермерам и сельхозпредприятиям. «При отсутствии чётких границ сельхозугодий человек не знает, где ему проводить эти самые границы между пастбищем и пашней. В результате фермер получает потом взыскания от контролирующих органов. Кроме этого, в выдаваемых арендаторам земли документах отсутствует какая-либо информация об их качестве»,— пояснил Олег Подколзин.

Как рассказал „Ъ-Кубань“ председатель Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов Краснодарского края Виктор Сергеев, основная проблема кроется в арендных платежах за землю. «Сейчас в кадастровом паспорте пишется „сельскохозяйственное производство“ вне зависимости от того, пашня здесь или, допустим, скот пасется. Мы считаем, что это неправильно. Необходимо, чтобы была структура видов сельхозугодий, которая была когда-то давно, а теперь её нет»,— говорит собеседник. По его словам, в настоящее время арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения платит аренду около 2% от его кадастровой стоимости. При этом без разницы, плодородные ли это земли, которые приносят арендатору высокий доход, или неплодородные, где арендатор пасет скот или которые использует под сенокос.